CORPORATE SERVICES

法人のお客様へ

豊富な運営実績を元に、これからの健全で持続可能なサービスを創造します。 ライフケア・グループでは要介護者向け高齢者住宅2000室、
アクティブ向け賃貸マンション400室の運営を目指して、
積極的に事業拡大を進めてまいります。

不動産オーナー様へ

各種ご相談承ります

・病院経営をしているが介護も着手したい

・相続対策に不動産を活用したい

・既存建物を改修し収益性を向上させたい

有料老人ホームでの有効活用の場合

・固定資産税評価の軽減を受けることができます(実際の負担額等は税務署へ)

老人ホームも住居系の建物ですので、更地に比べて評価減を受けることができます

・管理の手間がかかりにくい(当社の場合)

入居者の入れ替え事のクリーニングやエレベータなどの法定点検も介護会社が行いますので(当社の場合)、管理の手間もかかりません。

・駅からの距離の影響を受けにくい

老人ホームでは駅や買い物施設の利便性には影響されにくく、郊外の土地の有効活用にも適しています。

・超高齢社会で入居需要が非常に高い

学生マンション、宿泊施設、オフィス、駐車場に比べると需要が安定しています

募集用地

・要介護者向け高齢者住宅 有料老人ホーム、グループホーム等

・シニア向けスマート賃貸マンション

・その他都市開発案件など

  • 新築
  • はっぴーらいふ豊中北
  • 住宅型有料老人ホーム
豊中市走井

総戸数:  49戸
構造規模: 鉄骨造・4階建
竣工年月: 2021年11月
敷地面積: 859.92㎡
延床面積: 1,874.43㎡

  • 改修
  • はっぴーらいふ奈良新大宮
  • サービス付き高齢者向け住宅
After
奈良市芝辻町
Before改修年月:2014年3月

総戸数:  50戸
構造規模: 鉄骨造・5階建
敷地面積: 607.08㎡
延床面積: 2,302.32㎡

当社の強み

・案件のご相談から事業開始まで、一気通貫のワンストップなサポートを行います。

介護事業者様へ

各種ご相談承ります

・介護施設を運営しているが後継者不足で事業を承継したい

・介護事業を行っているが運営や経営のサポートを受けたい

・保険外事業への進出を検討したい

サービス

・M&A、事業承継のご相談

・経営コンサルティングメニューのご相談

・シニア向け見守りシステムのご相談

当社の強み

・事業承継の実績多数(8施設1事業所が事業承継、2022年現在)

・豊富な運営実績に基づき、お客様のご状況にあわせたアドバイスが可能です

・見守りセンサーなどを10年前から取り入れており、IoT活用などのノウハウがあります。

メーカー・研究機関様へ

研究活動、共同開発等のご相談承ります。

・入居者のデータを利用した研究活動

・見守りセンサーなどの実証実験

・介護や施設運営の知見を活かした新製品開発

実績

・メディカルプロジェクト社、サイエンス社と浴槽の自動排水システムを共同開発

・ナースコールメーカーと製品の拡張機能を開発

・居室内の見守りセンサーの実証実験

・大学機関との共同研究

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